Capao Redondo, Cd Residencial, Do. 54 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 305.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 24534 registros · último: R$ 300.000 em 13/07/2026, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
243 m²
34
R$ 258.237
R$ 224.000 a R$ 700.000
Nº 1425 registros · último: R$ 54.000 em 23/06/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 257.500
R$ 235.000 a R$ 280.000
102 m²
1
R$ 300.000
—
109 m²
2
R$ 147.000
R$ 54.000 a R$ 240.000
Nº 1683 registros · último: R$ 325.000 em 24/08/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 295.000
—
94 m²
1
R$ 240.435
—
96 m²
1
R$ 325.000
—
Nº 2722 registros · último: R$ 430.000 em 12/06/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
2
R$ 390.000
R$ 350.000 a R$ 430.000
Nº 1611 registro · último: R$ 184.263 em 30/03/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 184.263
—
Nº 2911 registro · último: R$ 235.000 em 28/12/2023, 256 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
256 m²
1
R$ 235.000
—
Nº 2951 registro · último: R$ 235.000 em 01/11/2023, 205 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
205 m²
1
R$ 235.000
—
Nº 951 registro · último: R$ 3.650.000 em 12/05/2026, 492 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
492 m²
1
R$ 3.650.000
—
Nº 2591 registro · último: R$ 627.438 em 01/11/2023, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
1
R$ 627.438
—
Nº 2671 registro · último: R$ 420.562 em 01/11/2023, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 420.562
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.