Morumbi, Jdvitoria Regia, Morunbi. 79 registros de venda na prefeitura entre 29/11/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.057.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 32116 registros · último: R$ 1.239.000 em 12/05/2025, 377 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
12
R$ 72.500
R$ 42.000 a R$ 87.000
377 m²
4
R$ 1.264.500
R$ 554.000 a R$ 1.366.000
Nº 59115 registros · último: R$ 1.275.733 em 18/11/2025, 590 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
12
R$ 68.276
R$ 49.067 a R$ 80.000
590 m²
3
R$ 1.275.733
R$ 1.152.000 a R$ 1.416.896
Nº 30011 registros · último: R$ 4.100.000 em 31/08/2026, 744 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
1
R$ 32.708
—
538 m²
2
R$ 2.675.000
R$ 2.400.000 a R$ 2.950.000
632 m²
5
R$ 3.780.000
R$ 1.019.040 a R$ 4.100.000
744 m²
3
R$ 4.100.000
R$ 3.900.000 a R$ 4.200.000
Nº 4814 registros · último: R$ 732.000 em 31/01/2024, 364 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
3
R$ 66.000
R$ 66.000 a R$ 66.000
364 m²
1
R$ 732.000
—
Nº 2994 registros · último: R$ 5.000.000 em 19/08/2026, 634 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
398 m²
1
R$ 2.000.000
—
401 m²
2
R$ 1.297.500
R$ 345.000 a R$ 2.250.000
634 m²
1
R$ 5.000.000
—
Nº 6204 registros · último: R$ 1.950.000 em 15/05/2026, 499 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
499 m²
4
R$ 1.700.000
R$ 1.437.500 a R$ 2.165.000
Nº 5413 registros · último: R$ 1.405.231 em 16/07/2026, 506 m²
Nº 6253 registros · último: R$ 9.500.000 em 11/03/2025, 1544 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1544 m²
3
R$ 5.251.330
R$ 3.642.000 a R$ 9.500.000
Nº 2593 registros · último: R$ 2.800.000 em 18/09/2025, 351 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
349 m²
1
R$ 1.500.000
—
351 m²
1
R$ 2.800.000
—
564 m²
1
R$ 2.380.000
—
Nº 3102 registros · último: R$ 1.000.000 em 08/04/2026, 679 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
679 m²
2
R$ 2.375.000
R$ 1.000.000 a R$ 3.750.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.