Brooklin, Vila Damasco, Vila Uniao. 576 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 355.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 225174 registros · último: R$ 266.979 em 31/08/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
5
R$ 232.839
R$ 211.110 a R$ 400.000
47 m²
17
R$ 301.934
R$ 240.000 a R$ 518.000
48 m²
11
R$ 351.744
R$ 261.250 a R$ 513.432
53 m²
1
R$ 292.779
—
55 m²
11
R$ 370.048
R$ 344.139 a R$ 440.000
230 m²
129
R$ 320.000
R$ 214.000 a R$ 540.000
Nº 85121 registros · último: R$ 400.000 em 29/07/2026, 330 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
330 m²
121
R$ 340.227
R$ 200.000 a R$ 485.000
Nº 14874 registros · último: R$ 330.000 em 10/08/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
7
R$ 330.000
R$ 214.665 a R$ 378.000
46 m²
1
R$ 455.158
—
104 m²
2
R$ 740.255
R$ 685.926 a R$ 794.584
105 m²
1
R$ 735.685
—
241 m²
52
R$ 763.098
R$ 216.822 a R$ 1.644.019
287 m²
1
R$ 1.521.141
—
24754 m²
9
R$ 691.572
R$ 253.340 a R$ 2.060.000
Nº 8074 registros · último: R$ 292.121 em 28/11/2025, 364 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
364 m²
74
R$ 319.480
R$ 84.179 a R$ 506.662
Nº 9271 registros · último: R$ 372.586 em 19/08/2026, 9522 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
54
R$ 360.000
R$ 3.359 a R$ 884.960
9522 m²
17
R$ 315.336
R$ 212.605 a R$ 410.000
Nº 10342 registros · último: R$ 375.000 em 26/08/2026, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
42
R$ 380.660
R$ 322.019 a R$ 495.000
Nº 705 registros · último: R$ 370.000 em 11/12/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
5
R$ 84.179
R$ 41.452 a R$ 480.000
Nº 2233 registros · último: R$ 265.080 em 15/08/2025, 225 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
225 m²
3
R$ 311.000
R$ 265.080 a R$ 320.000
Nº 1252 registros · último: R$ 360.000 em 06/11/2025, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
2
R$ 357.500
R$ 355.000 a R$ 360.000
Nº 2352 registros · último: R$ 299.000 em 21/07/2025, 219 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
219 m²
2
R$ 301.789
R$ 299.000 a R$ 304.578
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.