Bom Retiro, Bom Retirto. 81 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 525.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22510 registros · último: R$ 600.000 em 01/04/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
1
R$ 330.000
—
117 m²
8
R$ 400.000
R$ 170.000 a R$ 600.000
139 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 3846 registros · último: R$ 211.334 em 25/08/2025, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
1
R$ 211.334
—
132 m²
2
R$ 315.000
R$ 280.000 a R$ 350.000
133 m²
1
R$ 455.000
—
139 m²
1
R$ 430.000
—
162 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 5686 registros · último: R$ 440.000 em 09/04/2026, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
169 m²
5
R$ 400.000
R$ 250.000 a R$ 500.000
Nº 3605 registros · último: R$ 310.000 em 24/07/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
3
R$ 500.000
R$ 310.000 a R$ 520.000
160 m²
2
R$ 340.000
R$ 260.000 a R$ 420.000
Nº 395 registros · último: R$ 280.000 em 14/08/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
2
R$ 335.000
R$ 280.000 a R$ 390.000
80 m²
1
R$ 170.000
—
83 m²
1
R$ 280.000
—
98 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 3645 registros · último: R$ 400.000 em 08/05/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
3
R$ 390.000
R$ 310.000 a R$ 430.000
72 m²
2
R$ 300.000
R$ 200.000 a R$ 400.000
Nº 4134 registros · último: R$ 750.000 em 30/01/2026, 624 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
624 m² (vaga)
4
R$ 559.247
R$ 412.330 a R$ 750.000
Nº 3863 registros · último: R$ 937.650 em 12/01/2026, 3010 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3010 m²
3
R$ 1.153.300
R$ 937.650 a R$ 1.505.750
Nº 4153 registros · último: R$ 400.000 em 14/05/2025, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
197 m²
3
R$ 400.000
R$ 370.000 a R$ 573.400
Nº 1252 registros · último: R$ 260.000 em 30/01/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
1
R$ 270.000
—
58 m²
1
R$ 260.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.