Vila Mascote, Blocos B e C, 2 Subsolo. 81 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 560.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 25029 registros · último: R$ 1.100.000 em 27/08/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
1
R$ 17.000
—
31 m² (vaga)
2
R$ 25.000
R$ 15.000 a R$ 35.000
36 m² (vaga)
3
R$ 35.000
R$ 15.000 a R$ 50.000
106 m²
15
R$ 460.000
R$ 2.745 a R$ 590.000
174 m²
3
R$ 945.000
R$ 865.000 a R$ 950.000
190 m²
5
R$ 1.166.000
R$ 850.000 a R$ 1.800.000
Nº 17017 registros · último: R$ 715.000 em 28/07/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
17
R$ 680.000
R$ 500.000 a R$ 750.000
Nº 6512 registros · último: R$ 595.000 em 29/07/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
10
R$ 537.500
R$ 360.000 a R$ 595.000
155 m²
1
R$ 525.000
—
249 m²
1
R$ 1.060.000
—
Nº 999 registros · último: R$ 10.000 em 04/03/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
5
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 110.000
103 m²
4
R$ 405.000
R$ 170.000 a R$ 485.000
Nº 2106 registros · último: R$ 950.000 em 28/07/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
6
R$ 865.000
R$ 720.000 a R$ 990.000
Nº 855 registros · último: R$ 550.000 em 26/06/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
5
R$ 500.000
R$ 253.500 a R$ 680.000
Nº 1293 registros · último: R$ 845.000 em 21/07/2025, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
3
R$ 850.000
R$ 845.000 a R$ 940.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.