Santana, E 1 Dep. 52 registros de venda na prefeitura entre 05/03/2024 a 29/05/2026. Valor mediano em 2026: R$ 840.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22534 registros · último: R$ 1.666.000 em 29/05/2026, 262 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
20
R$ 110.000
R$ 48.300 a R$ 130.000
39 m² (vaga)
2
R$ 160.331
R$ 150.661 a R$ 170.000
44 m² (vaga)
7
R$ 171.913
R$ 56.700 a R$ 190.000
262 m²
3
R$ 1.598.400
R$ 1.140.000 a R$ 1.666.000
486 m²
2
R$ 4.037.460
R$ 3.120.000 a R$ 4.954.920
Nº 19010 registros · último: R$ 858.585 em 28/11/2025, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m²
2
R$ 9.552
R$ 9.104 a R$ 10.000
5 m²
1
R$ 17.491
—
38 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
41 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
58 m² (vaga)
2
R$ 149.906
R$ 106.000 a R$ 193.812
236 m²
3
R$ 858.585
R$ 470.000 a R$ 1.810.000
Nº 2202 registros · último: R$ 968.330 em 26/12/2024, 323 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
323 m²
2
R$ 817.500
R$ 666.670 a R$ 968.330
Nº 782 registros · último: R$ 1.500.000 em 22/03/2024, 279 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
279 m²
2
R$ 1.390.000
R$ 1.280.000 a R$ 1.500.000
Nº 652 registros · último: R$ 2.365.000 em 18/07/2025, 379 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
379 m²
2
R$ 2.182.500
R$ 2.000.000 a R$ 2.365.000
Nº 521 registro · último: R$ 226.500 em 17/03/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 226.500
—
Nº 491 registro · último: R$ 540.000 em 05/03/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
1
R$ 540.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.