Luz, Santa Efigencia. 128 registros de venda na prefeitura entre 06/11/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 6.250.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 173117 registros · último: R$ 180.835 em 31/08/2026
Nº 1502 registros · último: R$ 1.200.000 em 05/08/2024, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
2
R$ 770.000
R$ 340.000 a R$ 1.200.000
Nº 1401 registro · último: R$ 2.500.000 em 26/08/2024, 390 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
390 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 1241 registro · último: R$ 5.500.000 em 25/11/2025, 327 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
327 m²
1
R$ 5.500.000
—
Nº 1301 registro · último: R$ 5.500.000 em 25/11/2025, 336 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
336 m²
1
R$ 5.500.000
—
Nº 1461 registro · último: R$ 2.200.000 em 15/10/2024, 360 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
360 m²
1
R$ 2.200.000
—
Nº 1601 registro · último: R$ 1.100.000 em 26/08/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 1621 registro · último: R$ 1.100.000 em 26/08/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 431 registro · último: R$ 12.767.000 em 06/11/2023, 2609 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2609 m²
1
R$ 12.767.000
—
Nº 581 registro · último: R$ 5.500.000 em 16/04/2026, 732 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
732 m²
1
R$ 5.500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.