E 1 Vaga Na Garagem, Lauzanne, Mandaqui. 100 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 425.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 27829 registros · último: R$ 395.000 em 24/08/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
27
R$ 385.000
R$ 266.667 a R$ 460.000
203 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 32029 registros · último: R$ 430.000 em 31/07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
15
R$ 375.000
R$ 43.186 a R$ 430.000
95 m²
11
R$ 445.000
R$ 415.000 a R$ 590.000
116 m²
3
R$ 510.000
R$ 470.000 a R$ 545.000
Nº 17120 registros · último: R$ 518.000 em 31/10/2025, 800 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
800 m²
20
R$ 450.000
R$ 416.967 a R$ 575.900
Nº 17414 registros · último: R$ 690.000 em 26/06/2026, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
221 m²
14
R$ 588.500
R$ 520.000 a R$ 690.000
Nº 3885 registros · último: R$ 500.000 em 25/06/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
5
R$ 500.000
R$ 9.000 a R$ 750.000
Nº 1552 registros · último: R$ 250.000 em 13/02/2025, 4352 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
352 m²
1
R$ 50.000
—
4352 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 1131 registro · último: R$ 680.000 em 01/07/2025, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
1
R$ 680.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.