Aclimacao, Liberdade, M. 122 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 420.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4422 registros · último: R$ 220.000 em 17/07/2026, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
1
R$ 220.000
—
47 m²
2
R$ 303.500
R$ 260.000 a R$ 347.000
51 m²
4
R$ 50.606
R$ 42.164 a R$ 300.000
66 m²
3
R$ 306.900
R$ 112.000 a R$ 375.000
79 m²
1
R$ 290.000
—
102 m²
1
R$ 420.000
—
702 m² (vaga)
3
R$ 2.848
R$ 768 a R$ 30.000
1553 m² (vaga)
5
R$ 30.951
R$ 341 a R$ 70.000
1588 m² (vaga)
2
R$ 14.710
R$ 6.321 a R$ 23.100
Nº 64714 registros · último: R$ 23.217 em 25/02/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m² (vaga)
8
R$ 75.000
R$ 23.217 a R$ 710.000
94 m²
3
R$ 536.783
R$ 525.939 a R$ 575.000
131 m²
3
R$ 597.858
R$ 255.000 a R$ 630.000
Nº 27711 registros · último: R$ 290.000 em 03/03/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
2
R$ 39.500
R$ 39.000 a R$ 40.000
58 m²
5
R$ 290.000
R$ 160.000 a R$ 315.000
76 m²
3
R$ 171.500
R$ 0 a R$ 330.000
78 m²
1
R$ 370.000
—
Nº 95510 registros · último: R$ 640.000 em 18/03/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
6
R$ 455.000
R$ 400.000 a R$ 530.000
129 m²
2
R$ 635.000
R$ 630.000 a R$ 640.000
130 m²
2
R$ 710.000
R$ 700.000 a R$ 720.000
Nº 649 registros · último: R$ 467.000 em 11/06/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
3
R$ 370.000
R$ 30.000 a R$ 415.000
120 m²
3
R$ 439.500
R$ 420.000 a R$ 467.000
123 m²
3
R$ 260.000
R$ 45.000 a R$ 295.000
Nº 307 registros · último: R$ 440.000 em 04/03/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
3
R$ 430.000
R$ 350.000 a R$ 445.000
114 m²
4
R$ 470.000
R$ 440.000 a R$ 500.000
Nº 5507 registros · último: R$ 470.000 em 25/08/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
6
R$ 470.000
R$ 425.000 a R$ 490.000
Nº 7357 registros · último: R$ 475.000 em 20/07/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
2
R$ 85.500
R$ 25.000 a R$ 146.000
65 m²
2
R$ 437.500
R$ 400.000 a R$ 475.000
100 m²
3
R$ 630.000
R$ 454.000 a R$ 675.000
Nº 10116 registros · último: R$ 850.000 em 27/03/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m² (vaga)
1
R$ 233.500
—
112 m²
3
R$ 592.000
R$ 108.338 a R$ 650.000
133 m²
1
R$ 554.500
—
157 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 5145 registros · último: R$ 380.000 em 05/06/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
68 m² (vaga)
1
R$ 65.000
—
75 m²
2
R$ 238.500
R$ 97.000 a R$ 380.000
105 m²
1
R$ 450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.