Bras, Cj Hab Bras Vii. 132 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 527.240.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 20172 registros · último: R$ 390.000 em 07/08/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
17
R$ 320.000
R$ 162.521 a R$ 400.000
94 m²
13
R$ 450.000
R$ 351.336 a R$ 548.889
115 m²
39
R$ 525.000
R$ 250.000 a R$ 760.000
259 m²
1
R$ 745.333
—
261 m²
1
R$ 745.333
—
Nº 27020 registros · último: R$ 375.761 em 16/01/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
20
R$ 297.250
R$ 0 a R$ 375.761
Nº 49916 registros · último: R$ 267.715 em 27/05/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
16
R$ 267.119
R$ 42.258 a R$ 321.000
Nº 4777 registros · último: R$ 345.000 em 08/07/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
7
R$ 285.000
R$ 113.972 a R$ 345.000
Nº 5772 registros · último: R$ 140.000 em 24/12/2024, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
2
R$ 70.314
R$ 629 a R$ 140.000
Nº 4562 registros · último: R$ 1.800.000 em 31/08/2026, 1049 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1049 m²
2
R$ 1.290.000
R$ 780.000 a R$ 1.800.000
Nº 8692 registros · último: R$ 1.940.258 em 07/08/2026, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m²
2
R$ 1.021.338
R$ 102.418 a R$ 1.940.258
Nº 10731 registro · último: R$ 450.000 em 07/11/2023, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
216 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 2281 registro · último: R$ 2.800.000 em 03/10/2025, 825 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
825 m²
1
R$ 2.800.000
—
Nº 6081 registro · último: R$ 220.000 em 27/03/2024, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 220.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.