Cidade A e Carvalho, Jd Nordeste, Jardim Nordeste. 57 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 262.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 54933 registros · último: R$ 260.000 em 17/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
33
R$ 100.000
R$ 0 a R$ 350.000
Nº 50016 registros · último: R$ 267.000 em 16/07/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
9
R$ 190.000
R$ 0 a R$ 267.000
71 m²
7
R$ 49.000
R$ 0 a R$ 287.000
Nº 2103 registros · último: R$ 264.000 em 31/03/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 264.000
—
78 m²
1
R$ 300.000
—
79 m²
1
R$ 230.000
—
Nº 1301 registro · último: R$ 171.500 em 06/03/2024, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 171.500
—
Nº 3371 registro · último: R$ 1.500.000 em 14/08/2025, 584 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
584 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 3461 registro · último: R$ 371.720 em 14/11/2024, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 371.720
—
Nº 561 registro · último: R$ 880.000 em 15/06/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 880.000
—
Nº 1311 registro · último: R$ 600.000 em 20/02/2025, 176 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
176 m²
1
R$ 600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.