Alto da Mooca, Vila Bertioga, Alto Mooca-v Bertioga. 63 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 385.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 105818 registros · último: R$ 90.000 em 25/08/2026, 16 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
13
R$ 50.000
R$ 12.462 a R$ 100.000
222 m²
5
R$ 750.000
R$ 177.849 a R$ 978.000
Nº 7039 registros · último: R$ 530.000 em 05/06/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
9
R$ 530.000
R$ 250.000 a R$ 595.000
Nº 959 registros · último: R$ 274.600 em 31/08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
4
R$ 319.500
R$ 274.600 a R$ 350.000
290 m² (vaga)
4
R$ 55.000
R$ 30.000 a R$ 62.000
Nº 12007 registros · último: R$ 480.000 em 12/02/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
7
R$ 400.000
R$ 2.925 a R$ 480.000
Nº 6817 registros · último: R$ 430.000 em 28/08/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
6
R$ 442.500
R$ 320.000 a R$ 490.000
141 m²
1
R$ 470.000
—
Nº 2121 registro · último: R$ 130.000 em 17/03/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 130.000
—
Nº 1791 registro · último: R$ 1.000.000 em 19/10/2023, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 2111 registro · último: R$ 600.000 em 13/04/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 3081 registro · último: R$ 385.000 em 20/02/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 385.000
—
Nº 3841 registro · último: R$ 300.000 em 30/06/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.