Perdizes, Pompeia, Dupla. 64 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 28/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.200.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 28010 registros · último: R$ 207.000 em 13/07/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
6
R$ 162.000
R$ 155.000 a R$ 207.000
85 m²
4
R$ 177.500
R$ 160.000 a R$ 200.000
Nº 2628 registros · último: R$ 1.200.000 em 15/05/2026, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
21 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
178 m²
5
R$ 1.120.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.210.000
Nº 217 registros · último: R$ 867.000 em 04/05/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
3
R$ 20.270
R$ 20.270 a R$ 122.000
29 m² (vaga)
1
R$ 153.000
—
105 m²
3
R$ 678.000
R$ 109.460 a R$ 867.000
Nº 4046 registros · último: R$ 1.215.000 em 26/06/2026, 253 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
253 m²
5
R$ 1.100.000
R$ 910.000 a R$ 1.215.000
415 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 3166 registros · último: R$ 1.415.000 em 26/01/2026, 260 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
260 m²
6
R$ 1.427.500
R$ 1.100.000 a R$ 1.700.000
Nº 3865 registros · último: R$ 670.000 em 22/04/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
3
R$ 670.000
R$ 560.000 a R$ 725.000
139 m²
1
R$ 600.000
—
155 m²
1
R$ 20.000
—
Nº 2924 registros · último: R$ 678.354 em 28/07/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
4
R$ 673.677
R$ 645.000 a R$ 680.000
Nº 3774 registros · último: R$ 1.660.000 em 25/06/2026, 270 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
266 m²
1
R$ 1.500.000
—
270 m²
1
R$ 1.660.000
—
271 m²
1
R$ 1.801.933
—
419 m²
1
R$ 3.100.000
—
Nº 853 registros · último: R$ 400.000 em 01/04/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
2
R$ 437.796
R$ 400.000 a R$ 475.592
Nº 33 registros · último: R$ 2.350.000 em 24/06/2026, 462 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
294 m²
1
R$ 1.500.000
—
298 m²
1
R$ 1.645.000
—
462 m²
1
R$ 2.350.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.