E 1DP, Lapa, Alto da Lapa. 103 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 31/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.230.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 199021 registros · último: R$ 100.000 em 18/03/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
5
R$ 53.000
R$ 30.000 a R$ 130.000
32 m² (vaga)
1
R$ 965
—
45 m² (vaga)
1
R$ 240.000
—
141 m²
13
R$ 1.075.000
R$ 684.795 a R$ 1.270.000
221 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 233617 registros · último: R$ 1.070.000 em 10/07/2026, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
197 m²
16
R$ 1.070.000
R$ 490.000 a R$ 1.330.000
Nº 217914 registros · último: R$ 860.000 em 22/08/2025, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
14 m² (vaga)
2
R$ 33.000
R$ 10.000 a R$ 56.000
149 m²
5
R$ 734.000
R$ 1.083 a R$ 800.000
161 m²
1
R$ 860.000
—
163 m²
5
R$ 750.000
R$ 91 a R$ 990.000
Nº 21019 registros · último: R$ 62.000 em 05/03/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 620.000
—
137 m²
2
R$ 626.500
R$ 625.000 a R$ 628.000
139 m²
2
R$ 425.000
R$ 400.000 a R$ 450.000
142 m²
4
R$ 179.874
R$ 62.000 a R$ 525.000
Nº 4117 registros · último: R$ 1.084.183 em 21/07/2026
Nº 17846 registros · último: R$ 2.071.209 em 31/07/2026, 422 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
422 m²
4
R$ 2.635.604
R$ 1.519.000 a R$ 3.500.000
651 m²
1
R$ 5.950.000
—
Nº 18564 registros · último: R$ 2.700.000 em 13/02/2026, 349 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
349 m²
4
R$ 2.637.500
R$ 2.550.000 a R$ 2.950.000
Nº 19512 registros · último: R$ 52.587 em 22/07/2026, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
1
R$ 52.587
—
168 m²
1
R$ 373.655
—
Nº 3152 registros · último: R$ 500.000 em 09/06/2025, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
2
R$ 442.500
R$ 385.000 a R$ 500.000
Nº 14972 registros · último: R$ 4.613.577 em 30/04/2026, 351 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
351 m²
2
R$ 4.204.344
R$ 3.795.110 a R$ 4.613.577
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.