Vila Uberabinha, Indianopolis, Moema. 209 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 750.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999937 registros · último: R$ 1.661.149 em 09/06/2026
Nº 42931 registros · último: R$ 336.614 em 24/07/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
2
R$ 246.741
R$ 240.482 a R$ 253.000
37 m² (vaga)
6
R$ 121.400
R$ 95.500 a R$ 220.000
37 m²
1
R$ 182.405
—
39 m²
1
R$ 219.650
—
46 m²
2
R$ 230.000
R$ 220.000 a R$ 240.000
50 m²
1
R$ 336.614
—
56 m²
1
R$ 343.800
—
113 m²
3
R$ 993.200
R$ 621.535 a R$ 1.140.000
146 m²
1
R$ 1.164.909
—
173 m²
3
R$ 2.050.000
R$ 1.950.000 a R$ 2.150.000
299 m²
9
R$ 2.766.946
R$ 2.059.330 a R$ 4.150.000
602 m²
1
R$ 3.300.000
—
Nº 42619 registros · último: R$ 1.350.000 em 05/05/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
10
R$ 100.000
R$ 2.310 a R$ 185.864
118 m²
4
R$ 828.051
R$ 698.948 a R$ 1.000.000
124 m²
5
R$ 844.136
R$ 730.000 a R$ 1.350.000
Nº 47718 registros · último: R$ 530.000 em 21/08/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
18
R$ 489.375
R$ 166.250 a R$ 660.000
Nº 5914 registros · último: R$ 500.000 em 31/08/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
159 m²
5
R$ 1.225.000
R$ 500.000 a R$ 1.355.000
212 m²
7
R$ 1.490.000
R$ 1.270.000 a R$ 1.750.000
Nº 18511 registros · último: R$ 2.135.000 em 10/08/2026, 248 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
248 m²
3
R$ 2.135.000
R$ 2.000.000 a R$ 2.200.000
250 m²
7
R$ 1.970.000
R$ 100 a R$ 2.300.000
481 m²
1
R$ 4.300.000
—
Nº 48011 registros · último: R$ 750.000 em 20/08/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
6
R$ 780.000
R$ 690.000 a R$ 800.000
114 m²
5
R$ 650.000
R$ 540.000 a R$ 830.000
Nº 5759 registros · último: R$ 2.750.000 em 28/08/2026, 266 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
7
R$ 511.830
R$ 484.100 a R$ 590.000
147 m²
1
R$ 1.438.200
—
266 m²
1
R$ 2.750.000
—
Nº 4588 registros · último: R$ 1.485.000 em 25/03/2026, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
5
R$ 121.000
R$ 0 a R$ 300.000
169 m²
3
R$ 1.089.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.485.000
Nº 2106 registros · último: R$ 1.400.000 em 06/05/2026, 248 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
248 m²
4
R$ 1.375.000
R$ 500.000 a R$ 1.670.000
375 m²
2
R$ 2.815.000
R$ 2.550.000 a R$ 3.080.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.