Higienopolis, Consolacao, Cond Ed Regency. 188 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 20/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.400.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 49015 registros · último: R$ 70.000 em 02/06/2026, 980 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
8
R$ 1.055.000
R$ 700.000 a R$ 1.450.000
980 m² (vaga)
7
R$ 90.000
R$ 70.000 a R$ 150.000
Nº 12914 registros · último: R$ 850.000 em 08/06/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 400.000
—
72 m²
1
R$ 850.000
—
73 m²
3
R$ 580.000
R$ 500.000 a R$ 750.000
1723 m² (vaga)
9
R$ 110.000
R$ 0 a R$ 250.000
Nº 45613 registros · último: R$ 1.341.000 em 20/07/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
6
R$ 850.100
R$ 686.012 a R$ 1.341.000
1000 m² (vaga)
7
R$ 108.000
R$ 858 a R$ 150.300
Nº 47112 registros · último: R$ 1.528.000 em 19/06/2026, 225 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
4
R$ 150.000
R$ 100.000 a R$ 152.000
41 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
212 m²
3
R$ 1.600.000
R$ 145.758 a R$ 1.954.242
225 m²
4
R$ 1.431.500
R$ 700.000 a R$ 1.720.000
Nº 8169 registros · último: R$ 3.400.000 em 15/05/2026, 469 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
469 m²
9
R$ 2.800.000
R$ 2.010.000 a R$ 6.000.000
Nº 528 registros · último: R$ 925.784 em 20/02/2026, 206 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
3
R$ 70.000
R$ 70.000 a R$ 140.000
143 m²
1
R$ 660.000
—
206 m²
1
R$ 1.550.000
—
Nº 2477 registros · último: R$ 1.600.000 em 16/07/2025, 257 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
2
R$ 98.119
R$ 96.237 a R$ 100.000
257 m²
3
R$ 2.800.000
R$ 1.600.000 a R$ 2.988.763
268 m²
2
R$ 205.000
R$ 200.000 a R$ 210.000
Nº 4137 registros · último: R$ 1.370.000 em 13/03/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
1
R$ 1.370.000
—
190 m² (vaga)
2
R$ 169.957
R$ 100.000 a R$ 239.914
206 m²
1
R$ 1.170.173
—
208 m²
1
R$ 1.360.000
—
309 m² (vaga)
2
R$ 189.957
R$ 140.000 a R$ 239.914
Nº 10807 registros · último: R$ 1.260.000 em 09/04/2025, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
3
R$ 140.000
R$ 92.000 a R$ 203.200
125 m²
1
R$ 200.000
—
145 m²
2
R$ 800.000
R$ 600.000 a R$ 1.000.000
147 m²
1
R$ 1.260.000
—
Nº 4986 registros · último: R$ 1.349.990 em 09/02/2026, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
181 m²
3
R$ 1.349.990
R$ 1.080.000 a R$ 1.800.000
1504 m² (vaga)
3
R$ 175.005
R$ 100.000 a R$ 250.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.