Vila Monumento, Condominio Edificio, 1 Subsolo. 50 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 735.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 18910 registros · último: R$ 775.000 em 10/02/2026, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
5
R$ 55.000
R$ 1.100 a R$ 60.000
163 m²
5
R$ 741.000
R$ 495.000 a R$ 775.000
Nº 1037 registros · último: R$ 503.000 em 30/01/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
4
R$ 390.000
R$ 180.000 a R$ 400.000
84 m²
1
R$ 360.000
—
100 m²
1
R$ 503.000
—
103 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 1355 registros · último: R$ 342.222 em 13/07/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
1
R$ 330.000
—
84 m²
1
R$ 370.000
—
100 m²
3
R$ 342.222
R$ 100.000 a R$ 420.000
Nº 2365 registros · último: R$ 1.070.000 em 10/11/2023, 524 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
23 m² (vaga)
3
R$ 80.000
R$ 80.000 a R$ 80.000
524 m²
1
R$ 1.070.000
—
Nº 1104 registros · último: R$ 845.000 em 21/08/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
4
R$ 855.000
R$ 840.000 a R$ 890.000
Nº 2174 registros · último: R$ 101.200 em 02/06/2026, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
181 m²
4
R$ 478.500
R$ 101.200 a R$ 690.000
Nº 1903 registros · último: R$ 770.000 em 15/06/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
3
R$ 770.000
R$ 416.502 a R$ 850.000
Nº 2253 registros · último: R$ 975.000 em 21/08/2026, 277 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
277 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 975.000 a R$ 1.031.000
Nº 3243 registros · último: R$ 1.020.500 em 13/07/2026, 365 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
213 m²
1
R$ 1.010.000
—
237 m²
1
R$ 255.262
—
365 m²
1
R$ 1.020.500
—
Nº 2552 registros · último: R$ 700.000 em 18/06/2026, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
158 m²
2
R$ 745.000
R$ 700.000 a R$ 790.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.