Brooklin, Brooklin Bloco 2, Brooklin Bloco 3. 153 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 900.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11431 registros · último: R$ 3.750.000 em 21/08/2026, 316 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
316 m²
29
R$ 2.960.000
R$ 637.770 a R$ 3.750.000
410 m²
2
R$ 4.875.000
R$ 4.400.000 a R$ 5.350.000
Nº 5719 registros · último: R$ 532.000 em 05/05/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
9
R$ 450.000
R$ 300.000 a R$ 595.000
91 m²
10
R$ 505.000
R$ 415.000 a R$ 630.000
Nº 36010 registros · último: R$ 935.000 em 01/07/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
7
R$ 799.000
R$ 600.000 a R$ 935.000
143 m²
3
R$ 710.000
R$ 600.000 a R$ 740.000
Nº 93610 registros · último: R$ 640.000 em 13/04/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
1
R$ 640.000
—
70 m²
2
R$ 550.000
R$ 540.000 a R$ 560.000
95 m²
4
R$ 830.000
R$ 620.000 a R$ 920.000
101 m²
1
R$ 880.000
—
151 m²
2
R$ 1.650.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.800.000
Nº 24010 registros · último: R$ 1.250.000 em 23/04/2026, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
1
R$ 1.000.000
—
176 m²
2
R$ 1.225.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.300.000
179 m²
7
R$ 1.225.000
R$ 850.000 a R$ 1.495.000
Nº 2609 registros · último: R$ 1.150.000 em 18/08/2026, 252 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
252 m²
8
R$ 1.150.000
R$ 940.000 a R$ 1.400.000
462 m²
1
R$ 1.450.000
—
Nº 9149 registros · último: R$ 710.000 em 20/08/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
1
R$ 138.460
—
106 m²
8
R$ 690.000
R$ 95.000 a R$ 725.000
Nº 6108 registros · último: R$ 898.150 em 31/08/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
1
R$ 137.000
—
27 m² (vaga)
3
R$ 151.000
R$ 49.268 a R$ 181.850
161 m²
4
R$ 949.075
R$ 825.732 a R$ 1.100.000
Nº 3548 registros · último: R$ 890.000 em 27/07/2026, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
163 m²
5
R$ 900.000
R$ 860.000 a R$ 950.000
1670 m² (vaga)
3
R$ 80.000
R$ 0 a R$ 150.000
Nº 4747 registros · último: R$ 880.000 em 30/03/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
7
R$ 900.000
R$ 830.000 a R$ 1.100.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.