Vila Mariana, E 1DP, Vg 32 34 35 36 37. 100 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.208.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 20915 registros · último: R$ 2.990.000 em 31/07/2026, 249 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
227 m²
1
R$ 2.050.000
—
230 m²
4
R$ 2.085.000
R$ 1.060.000 a R$ 2.550.000
242 m²
2
R$ 2.125.000
R$ 2.000.000 a R$ 2.250.000
246 m²
1
R$ 628.243
—
249 m²
5
R$ 2.650.000
R$ 2.200.000 a R$ 2.990.000
252 m²
1
R$ 2.485.000
—
260 m²
1
R$ 2.273.625
—
Nº 32311 registros · último: R$ 700.000 em 24/06/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
6
R$ 100.000
R$ 1.120 a R$ 250.000
101 m²
2
R$ 790.000
R$ 700.000 a R$ 880.000
134 m²
3
R$ 1.105.000
R$ 850.000 a R$ 1.400.000
Nº 2559 registros · último: R$ 1.216.000 em 09/06/2026, 246 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
242 m²
1
R$ 1.300.000
—
246 m²
5
R$ 1.250.000
R$ 230.000 a R$ 1.320.000
250 m²
1
R$ 1.350.000
—
440 m²
2
R$ 677.906
R$ 3.811 a R$ 1.352.000
Nº 2026 registros · último: R$ 1.200.000 em 25/07/2025, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
6
R$ 950.000
R$ 895.000 a R$ 1.200.000
Nº 2146 registros · último: R$ 865.000 em 08/12/2025, 189 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
189 m²
5
R$ 865.000
R$ 463.037 a R$ 1.000.000
Nº 5236 registros · último: R$ 800.000 em 07/08/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
6
R$ 760.000
R$ 656.000 a R$ 940.000
Nº 5416 registros · último: R$ 630.000 em 21/08/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
3
R$ 585.000
R$ 500.000 a R$ 630.000
153 m²
3
R$ 975.000
R$ 897.000 a R$ 1.270.000
Nº 3065 registros · último: R$ 650.000 em 20/07/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
5
R$ 500.000
R$ 372.000 a R$ 650.000
Nº 2404 registros · último: R$ 470.000 em 23/07/2024, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 288.000
—
76 m²
1
R$ 470.000
—
127 m² (vaga)
2
R$ 21.449
R$ 2.898 a R$ 40.000
Nº 2844 registros · último: R$ 690.000 em 19/03/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
4
R$ 695.000
R$ 434.000 a R$ 880.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.