Vila Mariana, Jardim Vila Mariana, Chacara Klabin. 96 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.330.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 53114 registros · último: R$ 394.000 em 08/04/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
24 m² (vaga)
6
R$ 43.000
R$ 32.800 a R$ 110.000
60 m²
4
R$ 320.000
R$ 2.901 a R$ 394.000
61 m²
2
R$ 310.000
R$ 280.000 a R$ 340.000
67 m²
1
R$ 434.399
—
Nº 7899 registros · último: R$ 1.450.000 em 26/05/2026, 246 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
246 m²
8
R$ 1.275.000
R$ 1.484 a R$ 1.630.000
Nº 2098 registros · último: R$ 1.400.000 em 23/07/2026, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
218 m²
8
R$ 1.235.000
R$ 248.970 a R$ 1.570.000
Nº 408 registros · último: R$ 580.000 em 25/06/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
7
R$ 580.000
R$ 430.000 a R$ 650.000
194 m²
1
R$ 1.230.000
—
Nº 6918 registros · último: R$ 1.375.000 em 30/07/2026, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
234 m²
8
R$ 1.422.500
R$ 1.375.000 a R$ 1.690.000
Nº 8907 registros · último: R$ 1.100.000 em 26/05/2026, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
234 m²
6
R$ 1.015.000
R$ 525.000 a R$ 1.154.000
Nº 3036 registros · último: R$ 960.000 em 26/08/2026, 212 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
212 m²
6
R$ 1.070.000
R$ 900.000 a R$ 1.275.000
Nº 5556 registros · último: R$ 750.000 em 20/12/2024, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
159 m²
3
R$ 780.000
R$ 730.000 a R$ 800.000
163 m²
3
R$ 730.000
R$ 580.000 a R$ 750.000
Nº 296 registros · último: R$ 1.690.000 em 22/10/2025, 261 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
261 m²
6
R$ 1.187.500
R$ 525.000 a R$ 1.690.000
Nº 4054 registros · último: R$ 1.914.528 em 10/10/2025, 286 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
286 m²
1
R$ 1.914.528
—
288 m²
2
R$ 3.100.000
R$ 3.000.000 a R$ 3.200.000
395 m²
1
R$ 4.200.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.