Saude, Vila Clementino, Vila Mariana. 146 registros de venda na prefeitura entre 07/12/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 523.545.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 136677 registros · último: R$ 2.510.134 em 18/08/2026, 480 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
480 m²
77
R$ 499.625
R$ 2.582 a R$ 3.883.837
Nº 122218 registros · último: R$ 985.450 em 07/07/2025, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
10
R$ 93.500
R$ 24.500 a R$ 127.000
26 m²
1
R$ 106.958
—
134 m²
7
R$ 922.371
R$ 125.500 a R$ 1.143.000
Nº 10811 registros · último: R$ 280.000 em 08/10/2025, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
7
R$ 310.000
R$ 175.000 a R$ 370.000
99 m²
4
R$ 325.000
R$ 280.000 a R$ 350.000
Nº 5446 registros · último: R$ 540.000 em 20/02/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
4
R$ 526.000
R$ 360.000 a R$ 720.000
96 m²
1
R$ 480.000
—
135 m²
1
R$ 140.000
—
Nº 10695 registros · último: R$ 532.000 em 11/09/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 480.000
—
116 m²
4
R$ 319.000
R$ 100.000 a R$ 532.000
Nº 5414 registros · último: R$ 570.000 em 25/06/2025, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
3
R$ 570.000
R$ 3.459 a R$ 590.000
105 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 1293 registros · último: R$ 265.000 em 24/09/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
2
R$ 202.500
R$ 140.000 a R$ 265.000
184 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 13883 registros · último: R$ 408.145 em 12/08/2026, 188 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
188 m²
3
R$ 1.797.400
R$ 408.145 a R$ 3.175.194
Nº 3373 registros · último: R$ 490.000 em 23/10/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 60.000
—
116 m²
1
R$ 490.000
—
126 m²
1
R$ 647.000
—
Nº 1302 registros · último: R$ 300.000 em 29/08/2025, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
2
R$ 317.500
R$ 300.000 a R$ 335.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.