Prq Vila Prudente, Vila Prudente, Parque Vila Prudente. 57 registros de venda na prefeitura entre 15/11/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 990.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 26936 registros · último: R$ 990.000 em 26/08/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
24
R$ 855.000
R$ 154.524 a R$ 990.000
218 m²
12
R$ 1.090.000
R$ 215.155 a R$ 1.450.000
Nº 3756 registros · último: R$ 2.100.000 em 22/08/2025, 378 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
211 m²
5
R$ 1.250.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.250.000
378 m²
1
R$ 2.100.000
—
Nº 1792 registros · último: R$ 382.000 em 02/06/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 300.000
—
49 m²
1
R$ 382.000
—
Nº 3322 registros · último: R$ 660.000 em 24/07/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
2
R$ 610.000
R$ 560.000 a R$ 660.000
Nº 1591 registro · último: R$ 218.750 em 23/12/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 218.750
—
Nº 2741 registro · último: R$ 2.088.000 em 08/02/2024
Nº 2841 registro · último: R$ 2.400.000 em 08/02/2024
Nº 2901 registro · último: R$ 1.104.000 em 08/02/2024
Nº 3001 registro · último: R$ 753.610 em 21/02/2024, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 753.610
—
Nº 3081 registro · último: R$ 946.390 em 21/02/2024, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 946.390
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.