Vila Pauliceia, Parada Inglesa, Jardim Sao Paulo. 280 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 625.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 400123 registros · último: R$ 1.100.000 em 07/08/2026, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
1
R$ 267.400
—
87 m²
2
R$ 740.000
R$ 500.000 a R$ 980.000
96 m²
26
R$ 541.500
R$ 310.000 a R$ 640.000
104 m²
12
R$ 617.500
R$ 321.088 a R$ 800.000
105 m²
9
R$ 470.000
R$ 401.115 a R$ 710.000
122 m²
1
R$ 662.402
—
126 m²
3
R$ 610.000
R$ 598.500 a R$ 625.000
134 m²
1
R$ 609.291
—
153 m²
3
R$ 963.500
R$ 800.000 a R$ 1.100.000
2689 m²
65
R$ 511.284
R$ 320.000 a R$ 775.000
Nº 448107 registros · último: R$ 570.000 em 23/10/2024, 377 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
377 m²
107
R$ 434.332
R$ 60.000 a R$ 865.000
Nº 34416 registros · último: R$ 590.000 em 25/02/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
5
R$ 70.753
R$ 15.000 a R$ 80.000
29 m² (vaga)
5
R$ 85.482
R$ 25.000 a R$ 105.000
55 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
157 m²
3
R$ 590.000
R$ 550.000 a R$ 703.765
162 m²
2
R$ 467.500
R$ 300.000 a R$ 635.000
Nº 6207 registros · último: R$ 399.000 em 11/03/2025, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
6
R$ 343.500
R$ 300.000 a R$ 390.000
71 m²
1
R$ 399.000
—
Nº 3075 registros · último: R$ 400.000 em 20/01/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
2
R$ 412.500
R$ 400.000 a R$ 425.000
107 m²
3
R$ 359.950
R$ 118.529 a R$ 425.000
Nº 6224 registros · último: R$ 520.000 em 10/05/2024, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
4
R$ 360.000
R$ 280.000 a R$ 520.000
Nº 5413 registros · último: R$ 450.000 em 18/11/2025, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
1
R$ 250.000
—
67 m²
2
R$ 420.000
R$ 390.000 a R$ 450.000
Nº 6572 registros · último: R$ 768.023 em 18/09/2025, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 814.012
R$ 768.023 a R$ 860.000
Nº 1471 registro · último: R$ 810.000 em 17/04/2024, 296 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
296 m²
1
R$ 810.000
—
Nº 1791 registro · último: R$ 870.000 em 20/07/2026, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
234 m²
1
R$ 870.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.