Chacara California, Tatuape, 17 e 17A. 124 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 219.950.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13671 registros · último: R$ 400.000 em 14/08/2026, 1101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1101 m²
71
R$ 210.000
R$ 30.000 a R$ 1.800.000
Nº 20820 registros · último: R$ 560.000 em 19/08/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
14
R$ 497.500
R$ 64.809 a R$ 570.000
93 m²
6
R$ 270.500
R$ 58.500 a R$ 630.000
Nº 9212 registros · último: R$ 150.000 em 13/03/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
12
R$ 311.993
R$ 150.000 a R$ 510.000
Nº 2505 registros · último: R$ 498.000 em 20/04/2026, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
5
R$ 930.000
R$ 498.000 a R$ 1.020.000
Nº 2804 registros · último: R$ 300.000 em 19/08/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
1
R$ 300.000
—
39 m²
1
R$ 250.000
—
41 m²
1
R$ 300.000
—
49 m²
1
R$ 295.000
—
Nº 2903 registros · último: R$ 235.000 em 25/06/2025, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
2
R$ 253.330
R$ 235.000 a R$ 271.660
300 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 1622 registros · último: R$ 304.000 em 20/07/2026, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
218 m²
2
R$ 359.779
R$ 304.000 a R$ 415.558
Nº 992 registros · último: R$ 580.000 em 31/01/2025, 207 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 420.000
—
207 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 1101 registro · último: R$ 430.000 em 31/10/2023, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 1641 registro · último: R$ 70.000 em 20/07/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 70.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.