Saude, Picture Santa Cruz, Vila Gumercindo. 53 registros de venda na prefeitura entre 21/11/2023 a 31/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 885.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 30417 registros · último: R$ 1.065.000 em 31/07/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
13
R$ 960.000
R$ 131.484 a R$ 1.160.000
280 m²
3
R$ 1.580.000
R$ 1.425.000 a R$ 1.920.000
Nº 18111 registros · último: R$ 790.000 em 01/07/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 800.000
—
113 m²
4
R$ 705.000
R$ 523.064 a R$ 780.000
139 m²
2
R$ 810.000
R$ 760.000 a R$ 860.000
142 m²
2
R$ 752.500
R$ 705.000 a R$ 800.000
147 m²
1
R$ 790.000
—
150 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 27510 registros · último: R$ 2.070.000 em 13/07/2026, 214 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
4
R$ 1.099.438
R$ 730.000 a R$ 1.500.000
171 m²
1
R$ 1.725.000
—
214 m²
1
R$ 2.070.000
—
219 m²
1
R$ 1.161.440
—
281 m²
1
R$ 2.570.000
—
284 m²
1
R$ 1.500.000
—
285 m²
1
R$ 1.644.648
—
Nº 936 registros · último: R$ 440.000 em 27/10/2025, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
6
R$ 433.000
R$ 2.901 a R$ 531.500
Nº 503 registros · último: R$ 440.000 em 16/04/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
2
R$ 527.500
R$ 520.000 a R$ 535.000
110 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 3172 registros · último: R$ 510.000 em 21/10/2025, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
301 m²
1
R$ 856.000
—
Nº 3991 registro · último: R$ 2.700.000 em 26/04/2024, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
1
R$ 2.700.000
—
Nº 4211 registro · último: R$ 1.150.000 em 25/10/2024, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 921 registro · último: R$ 240.000 em 30/06/2025, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 881 registro · último: R$ 770.000 em 05/11/2024, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
1
R$ 770.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.