Vila Guilherme, Edificio Dijon. 72 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 347.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 37842 registros · último: R$ 345.000 em 16/07/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
13
R$ 300.000
R$ 51.009 a R$ 375.000
95 m²
3
R$ 315.000
R$ 240.000 a R$ 335.000
99 m²
25
R$ 350.000
R$ 59.471 a R$ 430.000
Nº 29025 registros · último: R$ 340.000 em 12/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
9
R$ 350.000
R$ 52.943 a R$ 400.000
94 m²
3
R$ 370.000
R$ 315.000 a R$ 375.000
98 m²
13
R$ 340.000
R$ 56.328 a R$ 400.000
Nº 1523 registros · último: R$ 255.000 em 31/08/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
3
R$ 255.000
R$ 255.000 a R$ 270.000
Nº 1241 registro · último: R$ 440.000 em 23/12/2025, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 4411 registro · último: R$ 600.000 em 11/03/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.