Vila Mariana, Saude, Bosque da Saude. 117 registros de venda na prefeitura entre 27/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 957.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9624 registros · último: R$ 20.000 em 18/08/2026, 1530 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
7
R$ 605.000
R$ 212.290 a R$ 668.000
154 m²
5
R$ 780.000
R$ 270.000 a R$ 854.695
1530 m² (vaga)
12
R$ 55.152
R$ 20.000 a R$ 115.000
Nº 52517 registros · último: R$ 900.000 em 06/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
7
R$ 850.000
R$ 595.000 a R$ 900.000
108 m²
8
R$ 802.500
R$ 770.000 a R$ 998.000
133 m²
1
R$ 1.000.000
—
181 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 63612 registros · último: R$ 1.680.000 em 26/06/2026, 212 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
5
R$ 880.000
R$ 647.000 a R$ 975.000
127 m²
5
R$ 800.000
R$ 320.000 a R$ 950.000
212 m²
2
R$ 1.615.000
R$ 1.550.000 a R$ 1.680.000
Nº 77811 registros · último: R$ 900.000 em 19/08/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
11
R$ 950.000
R$ 663.196 a R$ 1.300.000
Nº 4559 registros · último: R$ 290.000 em 22/06/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 235.000
—
65 m²
2
R$ 155.000
R$ 140.000 a R$ 170.000
84 m²
3
R$ 370.000
R$ 190.000 a R$ 400.000
104 m²
1
R$ 270.000
—
131 m²
2
R$ 270.000
R$ 250.000 a R$ 290.000
Nº 1148 registros · último: R$ 235.000 em 25/09/2025, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
3
R$ 465.000
R$ 378.000 a R$ 505.000
91 m²
4
R$ 345.000
R$ 176.000 a R$ 482.000
957 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
Nº 7737 registros · último: R$ 1.222.000 em 27/07/2026, 189 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
189 m²
7
R$ 1.277.000
R$ 751.140 a R$ 1.485.000
Nº 5845 registros · último: R$ 495.000 em 28/04/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
1
R$ 490.000
—
105 m²
4
R$ 525.000
R$ 495.000 a R$ 535.000
Nº 8065 registros · último: R$ 61.331 em 19/09/2025, 15 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
3
R$ 630.000
R$ 500.000 a R$ 650.000
Nº 4703 registros · último: R$ 610.000 em 17/11/2025, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
141 m²
3
R$ 600.000
R$ 445.000 a R$ 610.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.