Tucuruvi, Tucuruvi Vl Mazzei, Cd Res Villagio de. 172 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 342.144.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 327103 registros · último: R$ 344.288 em 08/06/2026, 307 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
307 m²
103
R$ 260.000
R$ 235.000 a R$ 350.000
Nº 33326 registros · último: R$ 305.000 em 14/08/2026, 189 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
21
R$ 260.000
R$ 240.000 a R$ 300.000
189 m²
5
R$ 305.000
R$ 263.750 a R$ 350.000
Nº 11214 registros · último: R$ 261.000 em 28/07/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 285.000
—
108 m²
13
R$ 348.500
R$ 180.000 a R$ 390.000
Nº 15611 registros · último: R$ 94.000 em 30/04/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
5
R$ 340.000
R$ 94.000 a R$ 370.000
107 m²
2
R$ 467.500
R$ 425.000 a R$ 510.000
109 m²
4
R$ 411.853
R$ 383.706 a R$ 470.000
Nº 1035 registros · último: R$ 420.000 em 04/03/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
5
R$ 365.000
R$ 300.000 a R$ 420.000
Nº 1245 registros · último: R$ 208.000 em 04/09/2025, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
5
R$ 280.000
R$ 208.000 a R$ 350.000
Nº 3582 registros · último: R$ 400.000 em 03/06/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 400.000
—
110 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 4092 registros · último: R$ 640.000 em 16/12/2025, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
1
R$ 640.000
—
170 m²
1
R$ 490.000
—
Nº 3351 registro · último: R$ 250.000 em 03/05/2024, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 431 registro · último: R$ 400.000 em 23/05/2024, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 400.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.