Penha, Penha de Franca, Res Padre Joao. 51 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 08/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 345.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 44419 registros · último: R$ 310.000 em 08/07/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
7
R$ 319.094
R$ 2.988 a R$ 345.000
93 m²
7
R$ 313.500
R$ 2.992 a R$ 345.000
103 m²
3
R$ 380.000
R$ 340.000 a R$ 440.000
121 m²
1
R$ 400.000
—
131 m²
1
R$ 470.000
—
Nº 47011 registros · último: R$ 1.000.000 em 25/12/2025, 263 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
261 m²
4
R$ 840.000
R$ 712.500 a R$ 1.000.000
263 m²
7
R$ 1.000.000
R$ 413.000 a R$ 1.340.000
Nº 7634 registros · último: R$ 310.000 em 21/05/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
4
R$ 310.000
R$ 300.000 a R$ 353.000
Nº 6753 registros · último: R$ 1.250.000 em 23/06/2025, 360 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
360 m²
3
R$ 750.000
R$ 500.000 a R$ 1.250.000
Nº 7863 registros · último: R$ 350.000 em 13/04/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 350.000
—
87 m²
2
R$ 320.000
R$ 250.000 a R$ 390.000
Nº 8002 registros · último: R$ 250.000 em 16/06/2025, 254 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
254 m²
2
R$ 378.000
R$ 250.000 a R$ 506.000
Nº 2891 registro · último: R$ 748.000 em 27/08/2024, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
243 m²
1
R$ 748.000
—
Nº 4181 registro · último: R$ 1.500.000 em 31/10/2023, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 4691 registro · último: R$ 600.000 em 20/10/2023, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 5551 registro · último: R$ 450.000 em 06/05/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.