Tatuape, Praça Silvio Romero, Vila Gomes Cardim. 176 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 445.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 71865 registros · último: R$ 30.000 em 21/08/2026, 14 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
17
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 40.000
19 m² (vaga)
2
R$ 36.000
R$ 36.000 a R$ 36.000
79 m²
27
R$ 325.000
R$ 193.755 a R$ 830.000
80 m²
16
R$ 270.000
R$ 125.000 a R$ 680.000
172 m²
3
R$ 732.516
R$ 404.558 a R$ 800.000
Nº 37733 registros · último: R$ 900.000 em 12/08/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
32
R$ 708.560
R$ 259.000 a R$ 900.000
111 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 11220 registros · último: R$ 680.000 em 21/08/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 765.000
—
104 m²
6
R$ 610.000
R$ 399.880 a R$ 680.000
117 m²
5
R$ 588.050
R$ 518.840 a R$ 800.000
118 m²
3
R$ 700.000
R$ 200.000 a R$ 830.000
119 m²
3
R$ 624.000
R$ 556.920 a R$ 820.000
121 m²
2
R$ 660.000
R$ 600.000 a R$ 720.000
Nº 16016 registros · último: R$ 350.000 em 11/05/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
2
R$ 40.995
R$ 15.000 a R$ 66.990
20 m² (vaga)
3
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 40.000
64 m²
2
R$ 340.000
R$ 330.000 a R$ 350.000
66 m²
5
R$ 300.000
R$ 260.000 a R$ 360.000
67 m²
4
R$ 345.000
R$ 213.207 a R$ 362.000
Nº 5799 registros · último: R$ 1.250.000 em 20/05/2026, 281 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
1
R$ 590.000
—
142 m²
6
R$ 640.000
R$ 590.000 a R$ 680.000
281 m²
2
R$ 1.350.000
R$ 1.250.000 a R$ 1.450.000
Nº 8557 registros · último: R$ 540.000 em 08/10/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
1
R$ 1.500
—
126 m²
6
R$ 440.000
R$ 1 a R$ 540.000
Nº 10596 registros · último: R$ 187.500 em 11/06/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
4
R$ 260.000
R$ 187.500 a R$ 320.000
61 m²
2
R$ 270.000
R$ 260.000 a R$ 280.000
Nº 7406 registros · último: R$ 600.000 em 23/06/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
6
R$ 472.500
R$ 81.813 a R$ 600.000
Nº 8806 registros · último: R$ 420.000 em 25/08/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
1
R$ 420.000
—
123 m²
2
R$ 430.131
R$ 165.263 a R$ 695.000
125 m²
3
R$ 635.000
R$ 630.000 a R$ 660.000
Nº 8212 registros · último: R$ 350.000 em 17/06/2024, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 242.408
R$ 134.817 a R$ 350.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.