Perdizes, Vila Pompeia, Santo Amaro. 198 registros de venda na prefeitura entre 23/11/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 841.208.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22499 registros · último: R$ 1.266.000 em 14/05/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
4
R$ 871.104
R$ 822.415 a R$ 1.266.000
118 m²
3
R$ 896.384
R$ 870.700 a R$ 1.560.000
197 m²
7
R$ 1.667.560
R$ 1.363.200 a R$ 2.070.000
742 m²
84
R$ 1.409.100
R$ 788.810 a R$ 2.299.793
16241 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 32133 registros · último: R$ 253.016 em 12/02/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
33
R$ 309.567
R$ 253.016 a R$ 351.831
Nº 55115 registros · último: R$ 700.000 em 02/07/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
3
R$ 52.000
R$ 30.000 a R$ 75.000
104 m²
2
R$ 325.000
R$ 70.000 a R$ 580.000
128 m²
4
R$ 662.500
R$ 620.000 a R$ 700.000
134 m²
5
R$ 610.000
R$ 468.000 a R$ 810.000
Nº 22113 registros · último: R$ 595.000 em 04/08/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
2
R$ 500.000
R$ 450.000 a R$ 550.000
83 m²
10
R$ 429.143
R$ 326.136 a R$ 595.000
119 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 856 registros · último: R$ 368.929 em 05/08/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 31.071
—
27 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
46 m² (vaga)
1
R$ 84.000
—
75 m²
2
R$ 334.464
R$ 300.000 a R$ 368.929
88 m²
1
R$ 336.000
—
Nº 2185 registros · último: R$ 951.584 em 29/04/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 1.623.500
—
110 m²
4
R$ 1.432.863
R$ 951.584 a R$ 1.737.522
Nº 2755 registros · último: R$ 2.593.127 em 26/03/2025, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
5
R$ 303.928
R$ 263.412 a R$ 2.624.830
Nº 5533 registros · último: R$ 860.000 em 07/08/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
3
R$ 860.000
R$ 200.000 a R$ 900.000
Nº 5292 registros · último: R$ 790.000 em 10/07/2024, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
2
R$ 645.000
R$ 500.000 a R$ 790.000
Nº 6792 registros · último: R$ 600.000 em 27/12/2023, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
2
R$ 300.257
R$ 515 a R$ 600.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.