Tatuape. 293 registros de venda na prefeitura entre 22/05/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 275.983.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 111200 registros · último: R$ 255.676 em 31/08/2026, 360 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
360 m²
200
R$ 687.742
R$ 206.913 a R$ 1.892.180
Nº 10154 registros · último: R$ 207.190 em 26/08/2026, 357 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
357 m²
54
R$ 263.546
R$ 189.369 a R$ 921.121
Nº 6018 registros · último: R$ 600.000 em 29/04/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
2
R$ 22.500
R$ 5.000 a R$ 40.000
25 m² (vaga)
7
R$ 100.000
R$ 20.000 a R$ 150.000
109 m²
9
R$ 521.651
R$ 173.060 a R$ 715.000
Nº 677 registros · último: R$ 541.703 em 10/02/2026, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
1
R$ 42.434
—
20 m² (vaga)
1
R$ 42.434
—
39 m² (vaga)
1
R$ 138.417
—
45 m² (vaga)
1
R$ 163.297
—
141 m²
2
R$ 550.917
R$ 541.703 a R$ 560.132
150 m²
1
R$ 671.583
—
Nº 2646 registros · último: R$ 28.000 em 12/06/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 28.000
—
182 m²
2
R$ 810.000
R$ 770.000 a R$ 850.000
183 m²
2
R$ 870.000
R$ 800.000 a R$ 940.000
186 m²
1
R$ 930.000
—
Nº 935 registros · último: R$ 770.773 em 27/02/2026, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
5
R$ 811.464
R$ 259.878 a R$ 949.214
Nº 833 registros · último: R$ 709.375 em 24/09/2025, 292 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
292 m²
3
R$ 278.934
R$ 272.953 a R$ 709.375
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.