Aclimacao, Cambuci, Lo. 94 registros de venda na prefeitura entre 13/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 610.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 3410 registros · último: R$ 950.000 em 21/05/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
141 m²
5
R$ 790.000
R$ 550.000 a R$ 870.000
142 m²
5
R$ 850.000
R$ 795.000 a R$ 950.000
Nº 3648 registros · último: R$ 560.000 em 27/02/2025, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
5
R$ 533.000
R$ 200.000 a R$ 610.000
141 m²
2
R$ 600.000
R$ 560.000 a R$ 640.000
244 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 7158 registros · último: R$ 605.000 em 11/06/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 420.000
—
79 m²
1
R$ 480.000
—
80 m²
1
R$ 520.000
—
84 m²
1
R$ 515.000
—
95 m²
1
R$ 605.000
—
141 m²
1
R$ 660.000
—
183 m²
1
R$ 850.000
—
234 m²
1
R$ 1.070.000
—
Nº 9937 registros · último: R$ 1.490.000 em 21/05/2026, 256 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
256 m²
7
R$ 1.052.632
R$ 922.000 a R$ 1.490.000
Nº 5576 registros · último: R$ 440.000 em 11/08/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
2
R$ 282.500
R$ 210.000 a R$ 355.000
54 m²
1
R$ 310.000
—
57 m²
1
R$ 295.000
—
92 m²
1
R$ 525.000
—
145 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 5305 registros · último: R$ 400.000 em 10/11/2025, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 685.000
—
140 m²
1
R$ 400.000
—
156 m²
1
R$ 550.000
—
997 m² (vaga)
2
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 100.000
Nº 11004 registros · último: R$ 440.000 em 20/08/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
1
R$ 460.000
—
127 m²
3
R$ 510.000
R$ 440.000 a R$ 560.000
Nº 5034 registros · último: R$ 530.000 em 14/10/2025, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
1
R$ 350.000
—
112 m²
3
R$ 560.000
R$ 530.000 a R$ 600.000
Nº 6754 registros · último: R$ 120.000 em 27/03/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
4
R$ 110.000
R$ 100.000 a R$ 239.695
Nº 1194 registros · último: R$ 560.000 em 08/08/2025, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 215.000
—
127 m²
2
R$ 281.450
R$ 2.901 a R$ 560.000
128 m²
1
R$ 630.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.