Tucuruvi. 61 registros de venda na prefeitura entre 13/11/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 376.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999926 registros · último: R$ 286.000 em 19/12/2024
Nº 33411 registros · último: R$ 258.483 em 24/08/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 258.483
—
58 m²
4
R$ 217.500
R$ 180.000 a R$ 300.000
59 m²
2
R$ 218.250
R$ 180.000 a R$ 256.500
70 m²
2
R$ 237.500
R$ 200.000 a R$ 275.000
Nº 2067 registros · último: R$ 440.000 em 10/03/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 440.000
—
283 m²
6
R$ 404.000
R$ 350.000 a R$ 498.000
Nº 3586 registros · último: R$ 660.000 em 28/05/2025, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
236 m²
3
R$ 530.000
R$ 480.000 a R$ 530.000
237 m²
1
R$ 710.000
—
244 m²
2
R$ 647.500
R$ 635.000 a R$ 660.000
Nº 3394 registros · último: R$ 229.200 em 10/09/2025, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
1
R$ 205.000
—
59 m²
2
R$ 297.000
R$ 173.000 a R$ 421.000
Nº 723 registros · último: R$ 1.000.000 em 23/06/2026, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
213 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 955.000 a R$ 1.050.000
Nº 1571 registro · último: R$ 1.320.000 em 29/01/2026, 290 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
290 m²
1
R$ 1.320.000
—
Nº 871 registro · último: R$ 310.000 em 11/06/2024, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 310.000
—
Nº 951 registro · último: R$ 660.000 em 17/09/2025, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
1
R$ 660.000
—
Nº 2241 registro · último: R$ 500.000 em 15/10/2025, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
158 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.