Tucuruvi, Vila Guilherme, 1 Subsolo. 174 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 490.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 516105 registros · último: R$ 60.000 em 18/08/2026, 3 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
13 m² (vaga)
3
R$ 55.000
R$ 45.000 a R$ 58.200
41 m²
1
R$ 300.000
—
54 m²
1
R$ 261.250
—
62 m²
96
R$ 235.890
R$ 886 a R$ 545.000
66 m²
2
R$ 355.342
R$ 355.000 a R$ 355.684
79 m²
1
R$ 455.000
—
Nº 6017 registros · último: R$ 2.800.000 em 30/07/2026, 293 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
169 m²
7
R$ 1.140.000
R$ 750.000 a R$ 1.790.000
172 m²
7
R$ 1.250.000
R$ 3.750 a R$ 1.600.000
290 m²
1
R$ 1.101.230
—
293 m²
2
R$ 2.400.000
R$ 2.000.000 a R$ 2.800.000
Nº 53514 registros · último: R$ 524.000 em 25/07/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
14
R$ 470.000
R$ 360.800 a R$ 524.000
Nº 49611 registros · último: R$ 281.300 em 14/03/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
11
R$ 231.349
R$ 25.500 a R$ 319.563
Nº 3808 registros · último: R$ 287.000 em 05/08/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 92.000
—
46 m²
1
R$ 287.000
—
48 m²
2
R$ 225.000
R$ 200.000 a R$ 250.000
71 m²
1
R$ 368.000
—
97 m²
3
R$ 460.000
R$ 450.000 a R$ 490.000
Nº 10272 registros · último: R$ 440.000 em 07/08/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 520.000
—
115 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 999992 registros · último: R$ 427.500 em 29/02/2024
Nº 7131 registro · último: R$ 500.000 em 12/01/2024, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 10571 registro · último: R$ 465.000 em 17/03/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 465.000
—
Nº 1111 registro · último: R$ 107.120 em 07/05/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 107.120
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.