Sumarezinho, Edificio Fidalga, Edificio Girassol. 283 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 03/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 403.557.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 32751 registros · último: R$ 420.000 em 28/08/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
2
R$ 410.000
R$ 405.000 a R$ 415.000
44 m²
9
R$ 370.000
R$ 265.000 a R$ 455.297
45 m²
7
R$ 340.956
R$ 310.000 a R$ 400.000
47 m²
2
R$ 310.000
R$ 310.000 a R$ 310.000
48 m²
4
R$ 350.100
R$ 300.000 a R$ 400.000
53 m²
2
R$ 391.344
R$ 312.687 a R$ 470.000
131 m²
5
R$ 944.460
R$ 834.750 a R$ 1.042.699
211 m²
11
R$ 1.650.000
R$ 750.000 a R$ 2.610.000
212 m²
9
R$ 1.507.320
R$ 1.374.450 a R$ 2.160.000
Nº 55149 registros · último: R$ 321.782 em 03/09/2026, 275 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
275 m²
49
R$ 377.595
R$ 62.500 a R$ 2.799.426
Nº 13044 registros · último: R$ 377.237 em 06/06/2024, 269 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
269 m²
44
R$ 368.619
R$ 292.547 a R$ 2.590.810
Nº 29733 registros · último: R$ 376.388 em 25/08/2026
Nº 20526 registros · último: R$ 750.000 em 24/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
4
R$ 23.850
R$ 20.000 a R$ 100.000
89 m²
1
R$ 549.000
—
93 m²
9
R$ 745.000
R$ 700.000 a R$ 755.000
121 m²
2
R$ 839.500
R$ 799.000 a R$ 880.000
144 m²
1
R$ 991.700
—
145 m²
2
R$ 845.000
R$ 760.000 a R$ 930.000
148 m²
2
R$ 1.040.000
R$ 920.000 a R$ 1.160.000
149 m²
2
R$ 1.172.500
R$ 1.170.000 a R$ 1.175.000
209 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 249.300 a R$ 1.560.000
Nº 21522 registros · último: R$ 32.290 em 30/07/2026, 17 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
11
R$ 440.000
R$ 140.175 a R$ 540.000
84 m²
6
R$ 567.500
R$ 480.000 a R$ 630.000
163 m²
1
R$ 700.000
—
166 m²
3
R$ 1.100.000
R$ 729.800 a R$ 1.540.000
Nº 11111 registros · último: R$ 535.027 em 20/07/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
5
R$ 550.000
R$ 332.046 a R$ 585.000
83 m²
1
R$ 535.027
—
101 m²
5
R$ 873.000
R$ 604.400 a R$ 1.000.000
Nº 2810 registros · último: R$ 110.000 em 07/08/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
8
R$ 85.959
R$ 10.000 a R$ 115.159
106 m²
2
R$ 572.467
R$ 550.000 a R$ 594.934
Nº 6008 registros · último: R$ 1.500.000 em 17/06/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
4
R$ 1.270.000
R$ 773.941 a R$ 1.400.000
116 m²
3
R$ 1.350.000
R$ 500.000 a R$ 1.500.000
160 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 4327 registros · último: R$ 1.050.000 em 10/07/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
6
R$ 867.500
R$ 300.000 a R$ 1.050.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.