Jabaquara, Parque Imperial, Saude. 105 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 690.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 49416 registros · último: R$ 300.000 em 16/07/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
8 m² (vaga)
2
R$ 17.850
R$ 701 a R$ 35.000
16 m² (vaga)
3
R$ 60.000
R$ 50.000 a R$ 85.000
18 m² (vaga)
3
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 62.222
66 m²
6
R$ 370.000
R$ 3.024 a R$ 416.778
92 m²
2
R$ 380.000
R$ 360.000 a R$ 400.000
Nº 62112 registros · último: R$ 1.100.000 em 20/08/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
1
R$ 333.000
—
150 m²
1
R$ 930.000
—
151 m²
3
R$ 915.000
R$ 660.000 a R$ 920.000
152 m²
6
R$ 1.065.000
R$ 950.000 a R$ 1.100.000
316 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 84611 registros · último: R$ 867.000 em 29/04/2026, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
5
R$ 68.000
R$ 40.000 a R$ 87.302
60 m² (vaga)
2
R$ 213.992
R$ 74.984 a R$ 353.000
142 m²
2
R$ 897.698
R$ 870.000 a R$ 925.397
143 m²
2
R$ 875.524
R$ 867.000 a R$ 884.048
Nº 57510 registros · último: R$ 550.000 em 12/06/2026, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
10
R$ 565.000
R$ 485.000 a R$ 630.000
Nº 5538 registros · último: R$ 810.000 em 12/08/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
4
R$ 750.000
R$ 620.000 a R$ 810.000
162 m²
3
R$ 825.000
R$ 770.000 a R$ 850.000
253 m²
1
R$ 990.000
—
Nº 3098 registros · último: R$ 480.000 em 06/10/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
3
R$ 410.000
R$ 365.000 a R$ 480.000
104 m²
2
R$ 417.500
R$ 410.000 a R$ 425.000
109 m²
3
R$ 139.848
R$ 1.220 a R$ 440.000
Nº 3577 registros · último: R$ 880.000 em 29/12/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
178 m²
2
R$ 875.000
R$ 870.000 a R$ 880.000
180 m²
5
R$ 810.000
R$ 300.000 a R$ 880.000
Nº 5626 registros · último: R$ 600.000 em 08/08/2024, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
2
R$ 32.157
R$ 315 a R$ 64.000
49 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
104 m²
3
R$ 436.000
R$ 2.142 a R$ 600.000
Nº 2515 registros · último: R$ 1.300.000 em 16/01/2026, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
169 m²
4
R$ 1.233.500
R$ 286.920 a R$ 1.300.000
180 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 3984 registros · último: R$ 365.000 em 22/01/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
4
R$ 323.000
R$ 300.000 a R$ 365.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.