Butanta, Jd Esther, Res Bem Viver. 50 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 310.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 45016 registros · último: R$ 273.916 em 12/06/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
4
R$ 11.814
R$ 3.000 a R$ 12.459
27 m² (vaga)
1
R$ 75.878
—
29 m² (vaga)
1
R$ 85.000
—
58 m² (vaga)
2
R$ 163.592
R$ 158.558 a R$ 168.625
61 m² (vaga)
2
R$ 140.919
R$ 110.000 a R$ 171.838
99 m²
6
R$ 283.991
R$ 252.118 a R$ 430.000
Nº 2110 registros · último: R$ 420.000 em 03/06/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
10
R$ 392.500
R$ 280.000 a R$ 440.000
Nº 647 registros · último: R$ 330.000 em 23/04/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
3
R$ 265.000
R$ 166.000 a R$ 330.000
118 m²
4
R$ 280.000
R$ 270.000 a R$ 300.000
Nº 226 registros · último: R$ 300.000 em 24/08/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
4
R$ 293.000
R$ 276.000 a R$ 320.000
118 m²
2
R$ 325.000
R$ 300.000 a R$ 350.000
Nº 404 registros · último: R$ 300.000 em 10/04/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
3
R$ 300.000
R$ 200.000 a R$ 300.000
118 m²
1
R$ 245.000
—
Nº 4022 registros · último: R$ 590.000 em 08/10/2025, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
1
R$ 590.000
—
Nº 2062 registros · último: R$ 500.000 em 28/05/2025, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
2
R$ 510.000
R$ 500.000 a R$ 520.000
Nº 3281 registro · último: R$ 380.000 em 17/12/2024, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 4421 registro · último: R$ 120.000 em 25/03/2024, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 120.000
—
Nº 2541 registro · último: R$ 1.964 em 10/06/2024, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 1.964
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.