Rua Pangare, São Paulo
Butanta, Matr 262934, Matr 262935. 127 registros de venda na prefeitura entre 21/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 196.370.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 58 | R$ 196.370 |
| 2025 | 56 | R$ 198.317 |
| 2024 | 11 | R$ 220.000 |
| 2023 | 2 | R$ 285.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 40 91 registros · último: R$ 305.000 em 19/08/2026, 33 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 32 m² | 45 | R$ 190.105 | R$ 183.080 a R$ 396.000 |
| 33 m² | 34 | R$ 192.064 | R$ 169.106 a R$ 335.000 |
| 50 m² | 5 | R$ 301.203 | R$ 299.000 a R$ 312.090 |
Nº 462 35 registros · último: R$ 255.000 em 21/08/2026, 57 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 17 m² (vaga) | 2 | R$ 27.825 | R$ 27.000 a R$ 28.650 |
| 38 m² | 12 | R$ 195.000 | R$ 141.312 a R$ 220.000 |
| 39 m² | 2 | R$ 177.805 | R$ 135.610 a R$ 220.000 |
| 57 m² | 5 | R$ 265.000 | R$ 203.500 a R$ 295.000 |
| 72 m² | 3 | R$ 293.000 | R$ 280.000 a R$ 350.000 |
| 73 m² | 10 | R$ 275.000 | R$ 209.153 a R$ 311.000 |
Nº 20 1 registro · último: R$ 199.000 em 11/03/2026, 72 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 72 m² | 1 | R$ 199.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.