Rua Pacoba, São Paulo
Morumbi, Jd Panorama, Norama. 234 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 339.300.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 25 | R$ 339.300 |
| 2025 | 32 | R$ 245.450 |
| 2024 | 161 | R$ 264.000 |
| 2023 | 16 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 45 98 registros · último: R$ 429.400 em 14/08/2026, 642 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 642 m² | 98 | R$ 304.590 | R$ 264.000 a R$ 446.701 |
Nº 71 74 registros · último: R$ 236.800 em 28/08/2026, 36 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 6 m² (vaga) | 10 | R$ 4.925 | R$ 2.000 a R$ 11.640 |
| 28 m² (vaga) | 21 | R$ 37.352 | R$ 173 a R$ 132.000 |
| 36 m² | 18 | R$ 215.889 | R$ 180.000 a R$ 415.255 |
| 53 m² | 14 | R$ 285.850 | R$ 268.000 a R$ 656.000 |
| 63 m² | 9 | R$ 211.480 | R$ 194.250 a R$ 410.000 |
| 80 m² | 2 | R$ 281.834 | R$ 263.083 a R$ 300.585 |
Nº 99999 62 registros · último: R$ 214.370 em 09/10/2024
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.