Cambuci, Vila Monumento. 59 registros de venda na prefeitura entre 28/11/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1217 registros · último: R$ 345.000 em 13/08/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
2
R$ 287.500
R$ 260.000 a R$ 315.000
66 m²
9
R$ 345.000
R$ 200.000 a R$ 375.000
67 m²
1
R$ 310.200
—
81 m²
5
R$ 410.000
R$ 366.000 a R$ 450.000
Nº 1589 registros · último: R$ 847.000 em 27/02/2026, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
8
R$ 440.000
R$ 380.000 a R$ 535.000
197 m²
1
R$ 847.000
—
Nº 6907 registros · último: R$ 280.000 em 13/07/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 280.000
—
61 m²
2
R$ 283.000
R$ 280.000 a R$ 286.000
250 m²
4
R$ 264.500
R$ 150.000 a R$ 358.000
Nº 6305 registros · último: R$ 350.000 em 01/06/2026, 1836 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1836 m²
5
R$ 340.000
R$ 290.000 a R$ 400.000
Nº 5733 registros · último: R$ 280.000 em 04/11/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
3
R$ 280.000
R$ 260.000 a R$ 450.000
Nº 2312 registros · último: R$ 24.456 em 23/05/2024, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
1
R$ 10.544
—
143 m²
1
R$ 24.456
—
Nº 6502 registros · último: R$ 314.000 em 07/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
2
R$ 312.000
R$ 310.000 a R$ 314.000
Nº 3911 registro · último: R$ 750.000 em 26/07/2024, 245 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
245 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 5001 registro · último: R$ 372.470 em 11/11/2025, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
1
R$ 372.470
—
Nº 5041 registro · último: R$ 150.000 em 04/12/2024, 478 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
478 m²
1
R$ 150.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.