Saude, Vila Mariana, Chacara Inglesa. 118 registros de venda na prefeitura entre 27/12/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 721.950.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12746 registros · último: R$ 530.439 em 19/08/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
4
R$ 410.348
R$ 359.900 a R$ 455.053
62 m²
1
R$ 530.439
—
113 m²
10
R$ 958.932
R$ 457.653 a R$ 1.426.629
143 m²
3
R$ 864.000
R$ 859.000 a R$ 879.000
144 m²
1
R$ 850.000
—
145 m²
3
R$ 941.360
R$ 810.000 a R$ 942.000
146 m²
5
R$ 796.600
R$ 729.400 a R$ 1.008.039
147 m²
2
R$ 907.450
R$ 859.900 a R$ 955.000
150 m²
5
R$ 926.539
R$ 890.000 a R$ 996.000
151 m²
3
R$ 829.300
R$ 723.900 a R$ 1.100.000
154 m²
2
R$ 900.000
R$ 900.000 a R$ 900.000
156 m²
1
R$ 828.670
—
218 m²
2
R$ 1.202.348
R$ 1.164.696 a R$ 1.240.000
220 m²
3
R$ 1.150.100
R$ 1.088.080 a R$ 1.374.493
223 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 58512 registros · último: R$ 782.000 em 01/10/2025, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
6
R$ 47.500
R$ 30.000 a R$ 61.250
149 m²
4
R$ 708.500
R$ 612.500 a R$ 1.030.000
178 m²
2
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 200.000
Nº 988 registros · último: R$ 905.000 em 02/06/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
7
R$ 880.000
R$ 810.000 a R$ 930.000
Nº 2678 registros · último: R$ 1.288.000 em 31/03/2026, 270 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m² (vaga)
6
R$ 159.500
R$ 154.000 a R$ 165.000
270 m²
2
R$ 1.221.500
R$ 1.155.000 a R$ 1.288.000
Nº 5437 registros · último: R$ 745.000 em 04/02/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
3
R$ 800.000
R$ 745.000 a R$ 855.000
108 m²
1
R$ 915.000
—
127 m²
1
R$ 895.000
—
135 m²
2
R$ 935.000
R$ 920.000 a R$ 950.000
Nº 6116 registros · último: R$ 610.000 em 12/06/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
3
R$ 610.000
R$ 600.000 a R$ 715.000
153 m²
2
R$ 630.000
R$ 610.000 a R$ 650.000
159 m²
1
R$ 720.000
—
Nº 4895 registros · último: R$ 470.000 em 16/06/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
2
R$ 525.000
R$ 450.000 a R$ 600.000
126 m²
3
R$ 440.000
R$ 420.000 a R$ 470.000
Nº 7794 registros · último: R$ 675.000 em 05/01/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
4
R$ 675.000
R$ 670.000 a R$ 750.000
Nº 3173 registros · último: R$ 350.000 em 27/11/2025, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 420.000
—
87 m²
2
R$ 345.000
R$ 340.000 a R$ 350.000
Nº 2482 registros · último: R$ 3.727.481 em 25/06/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
2
R$ 1.864.341
R$ 1.200 a R$ 3.727.481
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.