Jd Paulista, Jardim Paulista, 19/20/21. 65 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 540.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10121 registros · último: R$ 992.148 em 30/06/2026, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
14
R$ 78.926
R$ 47.500 a R$ 150.000
173 m²
1
R$ 800.000
—
179 m²
5
R$ 1.132.000
R$ 992.148 a R$ 1.290.000
325 m²
1
R$ 2.103.509
—
Nº 12914 registros · último: R$ 510.000 em 26/08/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
3
R$ 480.000
R$ 120.000 a R$ 500.000
77 m²
6
R$ 506.500
R$ 410.000 a R$ 598.000
82 m²
4
R$ 545.000
R$ 515.000 a R$ 560.000
Nº 16113 registros · último: R$ 100.000 em 25/06/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
4
R$ 104.250
R$ 100.000 a R$ 169.464
85 m²
1
R$ 745.000
—
94 m²
3
R$ 800.000
R$ 191.939 a R$ 900.000
104 m²
2
R$ 955.000
R$ 910.000 a R$ 1.000.000
128 m²
1
R$ 1.100.000
—
141 m²
1
R$ 993.524
—
167 m²
1
R$ 1.876.500
—
Nº 15011 registros · último: R$ 540.000 em 28/08/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 352.225
—
87 m²
1
R$ 630.000
—
89 m²
2
R$ 476.900
R$ 440.000 a R$ 513.800
92 m²
6
R$ 480.000
R$ 330.000 a R$ 540.000
98 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 1242 registros · último: R$ 1.005.000 em 10/01/2025, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 45.000
—
115 m²
1
R$ 1.005.000
—
Nº 542 registros · último: R$ 800.000 em 10/03/2025, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
121 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 752 registros · último: R$ 2.300.000 em 23/12/2025, 367 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
367 m²
2
R$ 2.250.000
R$ 2.200.000 a R$ 2.300.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.