Sto Amaro, Jardim Prudencia, Jd Prudencia. 460 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 966.250.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 213204 registros · último: R$ 1.053.651 em 26/08/2026, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
1
R$ 807.000
—
140 m²
2
R$ 885.876
R$ 798.000 a R$ 973.752
141 m²
2
R$ 1.018.168
R$ 982.685 a R$ 1.053.651
152 m²
1
R$ 763.122
—
158 m²
6
R$ 1.246.000
R$ 898.144 a R$ 1.550.000
192 m²
7
R$ 1.340.640
R$ 1.005.480 a R$ 1.570.000
200 m² (vaga)
184
R$ 862.166
R$ 191.520 a R$ 2.200.000
242 m²
1
R$ 1.800.000
—
Nº 141117 registros · último: R$ 286.280 em 05/08/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
4
R$ 287.640
R$ 225.000 a R$ 348.000
44 m²
11
R$ 270.000
R$ 196.376 a R$ 305.000
286 m²
102
R$ 256.722
R$ 188.694 a R$ 1.359.792
Nº 43150 registros · último: R$ 715.000 em 17/06/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
12
R$ 620.000
R$ 530.145 a R$ 850.000
110 m²
24
R$ 570.000
R$ 504.854 a R$ 900.000
116 m²
11
R$ 715.000
R$ 596.200 a R$ 815.000
138 m²
1
R$ 669.000
—
167 m²
1
R$ 732.911
—
219 m²
1
R$ 725.790
—
Nº 15943 registros · último: R$ 265.040 em 06/08/2025, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
179 m²
43
R$ 888.623
R$ 234.000 a R$ 1.680.000
Nº 12717 registros · último: R$ 910.000 em 10/08/2026, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
3
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 20.000
26 m² (vaga)
6
R$ 85.300
R$ 20.000 a R$ 94.250
47 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
51 m² (vaga)
3
R$ 167.900
R$ 70.000 a R$ 181.500
179 m²
4
R$ 883.250
R$ 800.000 a R$ 1.200.000
Nº 3025 registros · último: R$ 2.412.000 em 24/07/2026, 565 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
565 m²
5
R$ 2.530.000
R$ 2.300.000 a R$ 3.327.500
Nº 2633 registros · último: R$ 800.000 em 15/01/2026, 199 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
199 m²
3
R$ 800.000
R$ 740.000 a R$ 915.000
Nº 2853 registros · último: R$ 1.180.000 em 25/04/2026, 365 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
365 m²
3
R$ 800.000
R$ 180.000 a R$ 1.180.000
Nº 3233 registros · último: R$ 935.000 em 28/04/2026, 317 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
317 m²
3
R$ 1.040.000
R$ 935.000 a R$ 1.100.000
Nº 2051 registro · último: R$ 1.270.000 em 16/12/2024, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
179 m²
1
R$ 1.270.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.