Vila Curuca, Ruca, Vila Nova Curuca. 128 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 175.057.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999968 registros · último: R$ 224.893 em 08/11/2024
Nº 130117 registros · último: R$ 369.000 em 25/08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 107.260
—
53 m²
2
R$ 127.255
R$ 124.509 a R$ 130.000
65 m²
2
R$ 240.000
R$ 230.000 a R$ 250.000
66 m²
1
R$ 280.000
—
85 m²
4
R$ 359.000
R$ 359.000 a R$ 369.000
89 m²
4
R$ 364.500
R$ 340.000 a R$ 379.000
90 m²
3
R$ 379.000
R$ 350.000 a R$ 390.000
Nº 126012 registros · último: R$ 126.927 em 22/07/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1 m² (vaga)
2
R$ 2.998
R$ 2.000 a R$ 3.995
41 m²
9
R$ 129.949
R$ 111.817 a R$ 260.000
Nº 10597 registros · último: R$ 98.000 em 20/08/2026
Nº 9597 registros · último: R$ 95.000 em 20/08/2026
Nº 10995 registros · último: R$ 260.000 em 24/02/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
3
R$ 237.000
R$ 155.105 a R$ 264.000
91 m²
2
R$ 237.862
R$ 215.723 a R$ 260.000
Nº 1625 registros · último: R$ 310.000 em 24/03/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 310.000
—
534 m²
4
R$ 232.500
R$ 220.000 a R$ 250.000
Nº 11934 registros · último: R$ 124.848 em 24/03/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
4
R$ 125.333
R$ 121.900 a R$ 134.784
Nº 3461 registro · último: R$ 220.000 em 06/03/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 9531 registro · último: R$ 100.741 em 25/06/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
1
R$ 100.741
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.