Jd Paulista, 1 Subsolo, Paraiso. 105 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 750.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4091 registros · último: R$ 750.000 em 26/08/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
14
R$ 364.500
R$ 332.495 a R$ 650.000
42 m²
6
R$ 408.902
R$ 338.390 a R$ 690.000
43 m²
1
R$ 560.000
—
91 m²
24
R$ 719.391
R$ 525.547 a R$ 1.160.000
Nº 108 registros · último: R$ 62.686 em 15/04/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
2
R$ 157.154
R$ 150.000 a R$ 164.308
44 m² (vaga)
1
R$ 62.686
—
115 m²
4
R$ 1.082.846
R$ 700.000 a R$ 1.160.000
118 m²
1
R$ 1.220.000
—
Nº 483 registros · último: R$ 659.050 em 06/10/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
3
R$ 528.963
R$ 528.963 a R$ 659.050
Nº 392 registros · último: R$ 2.850.000 em 03/07/2026, 259 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
217 m²
1
R$ 2.700.000
—
259 m²
1
R$ 2.850.000
—
Nº 371 registro · último: R$ 2.200.000 em 17/06/2024, 206 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
206 m²
1
R$ 2.200.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.