Vila Campo Belo, Sub. 1, Campo Belo. 63 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 30/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 38425 registros · último: R$ 344.000 em 30/07/2026, 451 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
451 m²
25
R$ 350.000
R$ 264.000 a R$ 459.525
Nº 65211 registros · último: R$ 590.000 em 30/04/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
2
R$ 490.000
R$ 440.000 a R$ 540.000
124 m²
1
R$ 320.000
—
127 m²
1
R$ 330.000
—
131 m²
1
R$ 350.000
—
133 m²
2
R$ 365.000
R$ 310.000 a R$ 420.000
135 m²
2
R$ 315.000
R$ 260.000 a R$ 370.000
147 m²
2
R$ 572.500
R$ 555.000 a R$ 590.000
Nº 6659 registros · último: R$ 390.000 em 22/07/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
7
R$ 370.000
R$ 320.000 a R$ 392.000
150 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 4415 registros · último: R$ 307.500 em 28/05/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
3
R$ 320.000
R$ 307.500 a R$ 330.000
106 m²
1
R$ 340.000
—
Nº 1024 registros · último: R$ 330.000 em 15/06/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
4
R$ 315.000
R$ 150.000 a R$ 330.000
Nº 1802 registros · último: R$ 550.000 em 10/09/2024, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
2
R$ 595.000
R$ 550.000 a R$ 640.000
Nº 2971 registro · último: R$ 640.000 em 07/06/2024, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
1
R$ 640.000
—
Nº 3001 registro · último: R$ 933.373 em 30/09/2025, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
1
R$ 933.373
—
Nº 3041 registro · último: R$ 1.564.386 em 30/09/2025, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
1
R$ 1.564.386
—
Nº 3501 registro · último: R$ 3.876.000 em 29/09/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 3.876.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.