Cond do Grand Club Con, Jd Independencia, Jdindependencia. 68 registros de venda na prefeitura entre 30/11/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 510.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9257 registros · último: R$ 188.000 em 11/08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
14
R$ 260.500
R$ 188.000 a R$ 300.000
113 m²
13
R$ 410.000
R$ 281.000 a R$ 550.000
124 m²
10
R$ 427.500
R$ 299.000 a R$ 530.000
146 m²
8
R$ 571.500
R$ 42.000 a R$ 635.000
162 m²
4
R$ 610.000
R$ 369.850 a R$ 675.000
207 m²
3
R$ 580.000
R$ 3.024 a R$ 720.000
241 m²
2
R$ 507.500
R$ 380.000 a R$ 635.000
266 m²
2
R$ 716.431
R$ 642.861 a R$ 790.000
Nº 4012 registros · último: R$ 585.000 em 27/11/2025, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
2
R$ 435.000
R$ 285.000 a R$ 585.000
Nº 2391 registro · último: R$ 625.000 em 07/02/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
1
R$ 625.000
—
Nº 3951 registro · último: R$ 285.000 em 24/09/2025, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
1
R$ 285.000
—
Nº 5931 registro · último: R$ 415.000 em 08/05/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 415.000
—
Nº 6401 registro · último: R$ 263.000 em 17/07/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 263.000
—
Nº 6631 registro · último: R$ 725.000 em 13/03/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 725.000
—
Nº 3791 registro · último: R$ 690.000 em 30/03/2026, 311 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
311 m²
1
R$ 690.000
—
Nº 3321 registro · último: R$ 376.000 em 08/07/2025, 195 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
195 m²
1
R$ 376.000
—
Nº 6181 registro · último: R$ 650.000 em 04/01/2024, 245 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
245 m²
1
R$ 650.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.