Vila Prudente, Dep 15, Dep 10. 105 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 12/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 41129 registros · último: R$ 358.292 em 12/08/2026, 189 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
1
R$ 20.836
—
23 m² (vaga)
1
R$ 28.918
—
108 m²
11
R$ 625.000
R$ 141.196 a R$ 775.000
156 m²
6
R$ 915.000
R$ 750.000 a R$ 1.000.000
189 m²
10
R$ 1.090.000
R$ 42.138 a R$ 1.300.000
Nº 28915 registros · último: R$ 365.000 em 25/06/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
8
R$ 35.700
R$ 21.675 a R$ 65.000
109 m²
5
R$ 365.600
R$ 297.500 a R$ 408.325
110 m²
2
R$ 352.114
R$ 326.227 a R$ 378.000
Nº 59312 registros · último: R$ 540.000 em 27/01/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
12
R$ 437.500
R$ 320.000 a R$ 540.000
Nº 5599 registros · último: R$ 300.000 em 15/05/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
9
R$ 245.000
R$ 160.000 a R$ 305.000
Nº 5299 registros · último: R$ 665.000 em 13/03/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 665.000
—
172 m²
6
R$ 730.000
R$ 590.000 a R$ 780.000
173 m²
1
R$ 670.000
—
184 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 7607 registros · último: R$ 500.000 em 22/07/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
4
R$ 173.750
R$ 150.000 a R$ 378.171
137 m²
3
R$ 250.000
R$ 187.500 a R$ 500.000
Nº 2413 registros · último: R$ 280.000 em 04/03/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
2
R$ 297.500
R$ 280.000 a R$ 315.000
88 m²
1
R$ 319.000
—
Nº 8823 registros · último: R$ 225.000 em 23/08/2024, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
57 m²
2
R$ 162.500
R$ 100.000 a R$ 225.000
Nº 1092 registros · último: R$ 250.000 em 16/08/2024, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
2
R$ 285.000
R$ 250.000 a R$ 320.000
Nº 4142 registros · último: R$ 330.000 em 26/03/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 280.000
—
72 m²
1
R$ 330.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.