Vila Sylvia, Vila Silvia, Vaga. 100 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 250.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 18435 registros · último: R$ 250.000 em 06/08/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
34
R$ 227.500
R$ 2.901 a R$ 285.000
Nº 76235 registros · último: R$ 250.000 em 19/08/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
3
R$ 5.000
R$ 5.000 a R$ 36.000
56 m²
2
R$ 250.000
R$ 250.000 a R$ 250.000
60 m²
1
R$ 240.000
—
65 m²
1
R$ 321.000
—
87 m²
1
R$ 335.000
—
Nº 84212 registros · último: R$ 157.904 em 28/08/2025, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
10
R$ 157.904
R$ 150.000 a R$ 157.904
1673 m²
2
R$ 153.166
R$ 153.166 a R$ 153.166
Nº 157 registros · último: R$ 220.000 em 24/06/2026, 16000 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16000 m²
7
R$ 110.000
R$ 38.055 a R$ 220.000
Nº 999996 registros · último: R$ 64.953 em 17/10/2025
Nº 10231 registro · último: R$ 972.500 em 22/06/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
1
R$ 972.500
—
Nº 6001 registro · último: R$ 1.100.000 em 19/08/2025, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 9501 registro · último: R$ 400.000 em 27/09/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 9731 registro · último: R$ 146.000 em 01/12/2023, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 146.000
—
Nº 5931 registro · último: R$ 250.000 em 04/03/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 250.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.